ΙΣΤΟΛΟΓΙΟ ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΧΡ. ΚΩΤΙΔΗ

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Dr Money. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Dr Money. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Τρίτη 18 Νοεμβρίου 2014

ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΧΡΕΟΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΙΜΟ;

Είναι το ελληνικό δημόσιο χρέος διαχειρίσιμο;

        
Γράφει ο Dr. Money
 
 
 
18-11-2014 
 Μετά τον κ. Σόιμπλε και άλλους κοινοτικούς αξιωματούχους χθες ήταν η σειρά του προέδρου της ΕΚΤ Μ. Ντράγκι να δηλώσει ότι το ελληνικό χρέος δεν χρειάζεται αναδιάρθρωση. Τα επιχειρήματα και πού είμαστε.
Για αρκετές χώρες του ευρωπαϊκού Βορρά, όπως η Γερμανία, η Αυστρία, η Ολλανδία και η Φινλανδία, η κρίση χρέους της ευρωζώνης προήλθε κυρίως από την αποτυχία των χωρών του ευρωπαϊκού Νότου να εφαρμόσουν τους δημοσιονομικούς κανόνες.
Φυσικά, η Γερμανία ήταν η πρώτη διδάξασα με την παραβίαση του Συμφώνου Σταθερότητας, αλλά αυτό αποτελεί μια κακή ανάμνηση για τη γερμανική κυβέρνηση.
Γι' αυτές τις χώρες, η λιτότητα ήταν η μητέρα όλων των μεταρρυθμίσεων στην πρώτη φάση της κρίσης.
Όμως, για αρκετές χώρες του ευρωπαϊκού Νότου, η κρίση χρέους ήταν κυρίως αποτέλεσμα των συστημικών ατελειών της ευρωζώνης.
Πρόκειται για δύο διαφορετικές προσεγγίσεις που δεν είναι πλέον στο προσκήνιο.
Κι αυτό γιατί δύο χώρες του Νότου, η Ιρλανδία και η Πορτογαλία, έχουν βγει από τα μνημόνια, χρηματοδοτούνται από τις αγορές με χαμηλά επιτόκια και δεν θέλουν να ξανανοίξει μια συζήτηση που διαιρεί την ευρωζώνη.
Δεν έχουν άλλωστε λόγο.
Δεν είναι τυχαίο ότι οι πρωθυπουργοί τους δεν επισκέφθηκαν την Αθήνα κατά τη διάρκεια της κρίσης, αλλά όταν είχε γίνει πλέον σαφές ότι η Ελλάδα πατούσε σε πιο σταθερό έδαφος και δεν κινδύνευε με έξοδο από το ευρώ.
Δεν είναι επίσης τυχαίο ότι η Ιταλία εμφανίζεται να υιοθετεί αυστηρή στάση απέναντι στην Ελλάδα σε κάποια ζητήματα, π.χ. αξιολόγηση, ευθυγραμμιζόμενη με εκείνους που θεωρούν ότι οι Έλληνες χρειάζονται χαλινάρι γιατί χωρίς πίεση δεν υλοποιούν τις μεταρρυθμίσεις.
Με άλλα λόγια, ο καθένας κοιτάζει το συμφέρον του και όλοι θέλουν να κρατάνε αποστάσεις από καταστάσεις ή χώρες όπως η Ελλάδα, που θα μπορούσαν να τους δημιουργήσουν προβλήματα με το κόστος δανεισμού τους από τις αγορές. Ξεκινήσαμε με αυτόν τον τρόπο για να απαντήσουμε στο ερώτημα κατά πόσον το ελληνικό χρέος είναι διαχειρίσιμο, γιατί η απάντηση θα είναι πολιτική. Συμμαχίες με άλλες χώρες του Νότου για το ζήτημα αυτό θα ήταν χρήσιμες, αλλά μόνο αν το ήθελαν οι τελευταίες.
Όμως, δεν φαίνεται κάτι τέτοιο με τις τωρινές κυβερνήσεις τους.

Ως γνωστόν, οι απόψεις για τη διαχειρισιμότητα ή όχι του ελληνικού χρέους διίστανται:
Κάποιοι, όπως ο Β. Σόιμπλε, ο Μ. Ντράγκι κ.ά. που θεωρούν το ελληνικό χρέος διαχειρίσιμο δίνουν έμφαση στις ετήσιες πληρωμές τοκοχρεολυσίων, που είναι χαμηλές τα επόμενα χρόνια, υποβαθμίζοντας το υψηλό χρέος προς το ΑΕΠ που φθάνει το 175%, και στις μεταρρυθμίσεις.
Επομένως, είτε δεν θα πρέπει να δοθεί στην Ελλάδα ανακούφιση από το χρέος είτε θα πρέπει να δοθεί υπό άλλη μορφή όπως η μείωση των επιτοκίων και η επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής.
Γι' αυτούς το υψηλό χρέος δεν είναι αξιόπιστος δείκτης, υπενθυμίζοντας ότι η Ιαπωνία έχει μεγαλύτερο χρέος προς το ΑΕΠ σε σύγκριση με την Ελλάδα, αλλά έχει την εμπιστοσύνη των αγορών.
Επίσης, δεν το λένε, αλλά υπονοούν ότι κατέχουν ελληνικό χρέος ύψους 200 δισ. ευρώ και πλέον και δεν έχουν κανένα συμφέρον να χρεοκοπήσουν την Ελλάδα γιατί θα χάσουν πολύ περισσότερα.
Από την άλλη πλευρά, οι οπαδοί του «κουρέματος» του ελληνικού χρέους υποστηρίζουν ότι το χρέος ως προς το ΑΕΠ είναι πολύ μεγάλο και δεν είναι διαχειρίσιμο.
Οι ίδιοι επισημαίνουν ότι η σταδιακή αποκλιμάκωση του χρέους σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα ως προς το ΑΕΠ βασίζεται στη φιλόδοξη υπόθεση ότι η χώρα θα βγάζει πρωτογενή πλεονάσματα της τάξεως του 4% του ΑΕΠ επί χρόνια.
Όμως, η παραγωγή τόσο υψηλών πλεονασμάτων επί αρκετά χρόνια ίσως δεν γίνει πραγματικότητα λόγω πολιτικών και κοινωνικών αντιδράσεων.
Υποστηρίζουν λοιπόν ότι θα πρέπει να γίνει γενναίο «κούρεμα» του ελληνικού χρέους για να καταστεί διαχειρίσιμο.
Από οικονομική άποψη είναι πολύ συζητήσιμο αν το χρέος είναι διαχειρίσιμο ή όχι.
Όμως, η απόφαση θα είναι πολιτική και θα τη λάβει ουσιαστικά η κυβέρνηση της χώρας που δίνει τα περισσότερα λεφτά, δηλαδή η Γερμανία.
Δεν είναι δύσκολο να προβλέψει κάποιος ποια θα είναι η απόφαση με το γερμανικό συνταγματικό δικαστήριο να παραμονεύει και τη μεγάλη πλειοψηφία των Γερμανών να μη θέλει να δοθούν επιπλέον δάνεια στην Ελλάδα.
Πολύ περισσότερο όταν υπάρχει κι άλλος λόγος.
«Γιατί να χαριστεί χρέος στην Ελλάδα που μπορεί να έχει μεγάλα κοιτάσματα υδρογονανθράκων μελλοντικά από άλλες χώρες της Ε.Ε. που είναι φτωχότερες;», ρώτησε τραπεζίτης.
Dr. Money
http://www.euro2day.gr/specials/dr_money/article/1275453/einai-to-ellhniko-dhmosio-hreos-diaheirisimo.html
 

Τρίτη 4 Νοεμβρίου 2014

ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ: ΚΙ ΑΝ ''ΚΟΚΚΙΝΙΣΕΙ'' Η ΤΡΟΪΚΑ;

Στεγαστικά: Kι αν «κοκκινίσει» η τρόικα;

 

Γράφει ο Dr. Money


Η κυβέρνηση θέλει να αλλάξει ένα σημαντικό σημείο της συμφωνίας με την τρόικα για τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια. Τι θα γίνει όμως αν η τρόικα, κυρίως το ΔΝΤ, κοκκινίσει από τον θυμό της; Η λύση που ανέσυρε ο κ. Δένδιας από τον κώδικα δεοντολογίας των τραπεζών.
Η συγκυβέρνηση δοκίμασε πέρυσι τον Δεκέμβριο τα όρια της εσωτερικής συνοχής της με αφορμή την προστασία της πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς.
Τελικά, νομοθέτησε την επέκταση του μορατόριουμ για έναν ακόμη χρόνο με την ανοχή της τρόικας.
Όμως, έκανε μια συμφωνία μαζί της, όπως υποστηρίζουν άτομα που έχουν ιδίαν αντίληψη.
Η συμφωνία βασιζόταν σε τρία κυρίως σημεία:
Πρώτον,
στην κατάργηση του καθεστώτος οριζόντιας προστασίας της πρώτης κατοικίας από την 1η Ιανουαρίου 2015.
Δεύτερον, να συνεχίσει να ισχύει ο νόμος Κατσέλη υπό την προϋπόθεση οι εκδικάσεις να γίνονται μέσα σε 3 μήνες και όχι σε 12 χρόνια, όπως γίνεται τώρα.
Ο νόμος προσφέρει προστασία κύριας κατοικίας αλλά και συνολικά της περιουσίας του οφειλέτη έναντι τραπεζών και ιδιωτών, αλλά όχι του δημοσίου από τη στιγμή που εκείνος θα υποβάλει την αίτηση στο Ειρηνοδικείο μέχρι την έκδοση της απόφασης.
Κάπου 100.000 οφειλέτες εκτιμάται ότι έχουν υποβάλει αίτηση στα ειρηνοδικεία κι οι εκδικάσεις φθάνουν μέχρι το 2024. Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι αρκετοί έχουν κάνει καταχρηστική εφαρμογή των διατάξεων του νόμου Κατσέλη για να επωφεληθούν.
Τρίτον, να συνταχθεί κώδικας δεοντολογίας των τραπεζών για τα κόκκινα δάνεια.
Ο κώδικας διαχωρίζει τους δανειολήπτες σε συνεργάσιμους και μη, ενώ κλειδί για τις ρυθμίσεις στα δάνεια είναι οι εύλογες δαπάνες διαβίωσης.
Ο κώδικας δεοντολογίας προτείνει διάφορες ρυθμίσεις που χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες:Στις βραχυπρόθεσμες, τις μακροπρόθεσμες και στην οριστική διευθέτηση.
Στην κατηγορία των μακροπρόθεσμων ρυθμίσεων εντάσσεται η λύση για τα στεγαστικά δάνεια στην οποία αναφέρθηκε χθες ο κ. Δένδιας.
Δεν είναι δηλαδή κάποια καινούργια λύση-επιλογή, παρότι τα ΜΜΕ την εμφάνισαν χθες ως κάτι νέο.
Αντιγράφουμε από το Παράρτημα 2 του κώδικα δεοντολογίας:
«(δ) Διαχωρισμός της χορήγησης (split balance). Όταν ένα πιστωτικό ίδρυμα συμφωνεί να διαχωρίσει ένα π.χ. ενυπόθηκο δάνειο δανειολήπτη σε δύο τμήματα (two tranches):
i. ένα ενυπόθηκο δάνειο το οποίο ο δανειολήπτης εκτιμάται ότι μπορεί να αποπληρώνει με βάση την υφιστάμενη και την εκτιμώμενη μελλοντική ικανότητα αποπληρωμής αυτού και
ii. στο υπόλοιπο τμήμα του αρχικού δανείου, το οποίο τακτοποιείται μεταγενέστερα με ρευστοποίηση περιουσίας ή με άλλου είδους διευθέτηση η οποία συμφωνείται εξαρχής από τα δύο μέρη».
Είναι προφανές ότι η κυβέρνηση αναλογιζόμενη το πολιτικό κόστος εν όψει μιας πιθανής πρόωρης εκλογικής αναμέτρησης έχει δεύτερες σκέψεις για την οριζόντια προστασία της πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς.
Όμως, οι πληροφορίες θέλουν η τρόικα να μην κάνει πίσω στην επέκταση της προστασίας για έναν ακόμη χρόνο.
Η τρόικα, και κυρίως το ΔΝΤ, πιστεύει ότι ένα σημαντικό ποσοστό των δανειοληπτών μπορεί να πληρώσει, αλλά δεν το κάνει, επωφελούμενο των ρυθμίσεων και του καθεστώτος προστασίας της πρώτης κατοικίας.
Οι δανειστές θεωρούν ότι οι πλειστηριασμοί είναι ο πιο αποτελεσματικός τρόπος για να αρχίσουν να πληρώνουν αυτοί που μπορούν, να μειωθεί το στοκ των μη εξυπηρετούμενων δανείων και να αρχίσουν οι τράπεζες να δανείζουν την οικονομία.
H κυβέρνηση θα ήθελε να επεκτείνει την προστασία της πρώτης κατοικίας για έναν ακόμη χρόνο.
Όμως, ήδη έχει νομοθετήσει χωρίς τη σύμφωνη γνώμη των δανειστών για την επέκταση των δόσεων για ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το δημόσιο σε 100.
Επιπλέον, δεν συζητά το θέμα των ομαδικών απολύσεων, μεταθέτει το ζήτημα του ασφαλιστικού για αργότερα, όπως ουσιαστικά κάνει με το ενιαίο μισθολόγιο στο δημόσιο, ενώ δεν αποκλείεται να προβάλει ενστάσεις για την εναρμόνιση του ΦΠΑ στα νησιά.
Με άλλα λόγια, η συγκυβέρνηση έχει ήδη πολλά ανοικτά θέματα για να προσθέσει ένα ακόμη χωρίς συνέπειες για τη μετά το μνημόνιο συμφωνία που επιδιώκει.
Ίσως λοιπόν επιδιώξει να αποφύγει το ξεπάγωμα των πλειστηριασμών μέσω του πτωχευτικού δικαίου των φυσικών προσώπων.
Αναμφισβήτητα, ο χρόνος θα δείξει αν μπορεί να τα καταφέρει και δεν είναι πολύς μέχρι την κρίσιμη Σύνοδο Κορυφής της 18ης Δεκεμβρίου.
Πάντως, τον θυμό της τρόικας για τα «κόκκινα στεγαστικά» δεν τον γλυτώνει.
Dr. Money

http://www.euro2day.gr/specials/dr_money/article/1270823/stegastika-ki-an-kokkinisei-h-troika.html