ΚΑΣΙΜΑΤΗΣ: ''ΕΓΚΛΗΜΑΤΙΚΟΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ'' ΤΟ ΤΑΙΠΕΔ

Κασιμάτης: «Εγκληματικός οργανισμός» το ΤΑΙΠΕΔ  

      Ο συνταγματολόγος και καθηγητής της Νομικής Σχολής, Γεώργιος Κασιμάτης 

ΤΗΣ Χαράς Τζαναβάρα
«Εγκληματικό οργανισμό» αποκάλεσε το ΤΑΙΠΕΔ ο συνταγματολόγος και καθηγητής της Νομικής Σχολής, Γεώργιος Κασιμάτης, και πρόσθεσε ότι η φράση του δεν συνιστά περιύβριση αρχής, καθώς η σύσταση και οι αρχές λειτουργίας του, που θεσπίστηκαν με τον νόμο 3896/2011 κατ’ εφαρμογήν του Μνημονίου, έρχονται σε αντίθεση με το Σύνταγμα, αλλά και το Ευρωπαϊκό και Διεθνές Δίκαιο.
Η τοποθέτηση-καταπέλτης έγινε στη χθεσινή συνέντευξη Τύπου που συνδιοργάνωσαν το Επιμελητήριο Περιβάλλοντος, το Δίκτυο Φίλοι της Γης και η Πρωτοβουλία Πολιτών και ήταν -στην ουσία- η αφετηρία της κίνησης για την κατάργηση του ΤΑΙΠΕΔ, στην οποία καλούνται να πάρουν σαφή θέση όλα τα κόμματα.
«Είναι το όργανο με το οποίο αυτοκτονεί το Ελληνικό Δημόσιο», παρατήρησε ο Γιώργος Χριστοφορίδης από το Επιμελητήριο Περιβάλλοντος και τόνισε ότι με τον θεσμό του ΕΣΧΑΔΑ ανατράπηκε η πολεοδομική νομοθεσία στο όνομα των επενδύσεων.
Διαχειρίζεται δημόσια «φιλέτα»1,3 τρισ. ευρώ!
Στην πράξη το ΤΑΙΠΕΔ διαχειρίζεται δημόσια «φιλέτα» συνολικού ύψους 1,3 τρισ. ευρώ! «Το ποσό δεν έχει εγγραφεί ποτέ στο ενεργητικό του ΤΑΙΠΕΔ, γιατί θα αρκούσε, για να υπερκαλυφθεί το δημόσιο χρέος», αποκάλυψε ο δικηγόρος Π. Πολιτόπουλος, που δραστηριοποιείται για τη διάσωση του Ελληνικού.
Με βάση τον ιδρυτικό νόμο, στο Ταμείο εντάσσεται μόνον η ιδιωτική περιουσία, αλλά αρκεί μια υπουργική απόφαση για να επεκτείνει τη δράση του σε ακίνητα εθνικής σημασίας, οικολογικού ενδιαφέροντος, ακόμα και μνημεία.

ΠΗΓΗ


ΞΕΠΟΥΛΗΘΗΚΕ ΤΟ ΦΙΛΕΤΟ ΤΗΣ ΑΦΑΝΤΟΥ ΣΤΗ ΡΟΔΟ – ΠΑΝΗΓΥΡΙΖΕΙ ΤΟ ΤΑΙΠΕΔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΠΡΟΔΟΣΙΑ

ΞΕΠΟΥΛΗΘΗΚΕ ΤΟ ΦΙΛΕΤΟ ΤΗΣ ΑΦΑΝΤΟΥ ΣΤΗ ΡΟΔΟ – ΠΑΝΗΓΥΡΙΖΕΙ ΤΟ ΤΑΙΠΕΔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΠΡΟΔΟΣΙΑ

 

ΤΟ 620 ΣΤΟΥΣ ΠΕΡΣΕΣ, ΤΟ 653 ΣΤΟΥΣ ΑΡΑΒΕΣ, ΤΟ 807 ΣΤΟΥΣ ΤΟΥΡΚΟΥΣ, ΤΟ 2014 ΣΤΗΝ M.A.Angeliades Inc. & T.N. AEGEAN SUN INVESTMENTS LIMITED – ΞΕΠΟΥΛΗΘΗΚΕ ΤΟ ΦΙΛΕΤΟ ΤΗΣ ΑΦΑΝΤΟΥ ΣΤΗ ΡΟΔΟ – ΠΑΝΗΓΥΡΙΖΕΙ ΤΟ ΤΑΙΠΕΔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΠΡΟΔΟΣΙΑ
Αυτή ήταν τελικά η …μοίρα της Αφάντου, ενός από τους αρχαιότερους οικισμούς της Ρόδου και φυσικά ενός από τα καλύτερα “φιλέτα” της πατρίδας μας.
 Μετά από διαδοχικές κατοχές και καταστροφές, να περάσει ιδιωτικών πολυεθνικών που πίσω από τα φανταχτερά και βαρύγδουπά τους ονόματα, ουδείς μπορεί να γνωρίζει ποιος πραγματικά μπορεί να κρύβεται, καθώς οι μετοχές μιας ΑΕ μπορούν να αγοραστούν από τον καθένα, με ό,τι μπορεί να σημαίνει αυτό ακόμη και για την ίδια την ασφάλεια της χώρας, και ιδιαίτερα σε ένα ακριτικό νησί όπως το συγκεκριμένο.
Με μια, σχεδόν… πανηγυρική του ανακοίνωση, το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ, κατά τη σημερινή του συνεδρίαση και μετά από τη θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων, ανακήρυξε ομόφωνα ως Πλειοδότες του διαγωνισμού για τα δύο ακίνητα στην περιοχή Αφάντου της Ρόδου, την εταιρία M.A.Angeliades Inc. με προσφορά ύψους €26.900.000 για το ακίνητο Golf – Βόρειο Αφάντου και την εταιρία T.N. AEGEAN SUN INVESTMENTS LIMITED μετά την αποσφράγιση της βελτιωμένης προσφοράς της ύψους €15.200.000 για το ακίνητο «Φωνή της Αμερικής» – Νότιο Αφάντου (σύνολο €42.100.000).
Και φυσικά το ΤΑΙΠΕΔ, προκειμένου να δικαιολογήσει στην κοινή γνώμη τα εγκλήματα τα οποία διαπράττει κατ’ εντολήν φυσικά μιας κυβέρνησης που, μετά και από τα αποτελέσματα των τελευταίων εκλογών δεν έχει την ελάχιστη ηθική ή και κοινοβουλευτική νομιμοποίηση, οφείλει και να μας πεί, το πόσο… ευεργετικό ήταν το ξεπούλημα αυτό, βαφτίζοντάς το “αξιοποίηση”.
Η αξιοποίηση των ακινήτων στην περιοχή Αφάντου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα αναπτυξιακά έργα στην χώρα, δεδομένου ότι το σύνολο της επένδυσης αναμένεται να ξεπεράσει τα 300 εκατ. ευρώ, με απόλυτη προστασία του περιβάλλοντος και με έμφαση σε σύγχρονες τουριστικές υποδομές που θα ενισχύσουν περαιτέρω το τουριστικό προϊόν της Ρόδου και θα οδηγήσουν στη δημιουργία σημαντικού αριθμού νέων θέσεων εργασίας.
Σημειώνεται, ότι από τη συνολική έκταση 1.615 στρεμμάτων των δύο ακινήτων (1.360 στρέμματα το Βόρειο Αφάντου και 255 στρέμματα το Νότιο Αφάντου), τα 815 στρέμματα παραχωρούνται με το θεσμό της επιφάνειας, εκ των οποίων τα 530 στρέμματα αφορούν στο γκολφ, το οποίο θα αναβαθμιστεί βάσει των πλέον σύγχρονων προδιαγραφών, για διάστημα 50 ετών.
TO WHO IS WHO ΤΩΝ ΕΠΙΣΗΜΩΝ ΑΓΟΡΑΣΤΩΝ Ο Αγγελιάδης δραστηριοποιείται στον κατασκευαστικό κλάδο και διαθέτει την M.A.Angeliades Inc. Θεωρείται ένας από τους πλουσιότερους ομογενείς της Αμερικής και κατάγεται από τη Σύμη. Έχει κατασκευάσει 182 εστιατόρια στη Μητροπολιτική περιοχή της Νέας Υόρκης, ενώ η εταιρεία του έχει υλοποιήσει μεγάλα έργα στην άλλη πλευρά του Ατλαντικού.
  Ο Νικολής Νικολαϊδης είναι ο επικεφαλής της Atlantica Hotels and Resorts. Η Atlantica αποτελεί τον εκπρόσωπο της TUI travel στον ξενοδοχειακό κλάδο και διαθέτει μεγάλο αριθμό ξενοδοχείων σε Ελλάδα, Κύπρο και Αίγυπτο. 
Από την ανάπτυξη εξαιρείται πλήρως έκταση 286 στρεμμάτων ως ζώνη απολύτου προστασίας του φυσικού τοπίου, δεδομένου ότι περιλαμβάνει δασική και αρχαιολογική ζώνη, καθώς και ζώνη προστασίας υγροτόπου. Στο υπόλοιπο της έκτασης, που θα αξιοποιηθεί με χρήσεις τουρισμού και αναψυχής, θα αναπτυχθούν κυρίως ξενοδοχεία υψηλών προδιαγραφών και σε μικρό ποσοστό πολυτελείς παραθεριστικές κατοικίες με συνολική δόμηση που δεν θα ξεπερνά τα 151.000 τμ. Αυτό σημαίνει ότι το συνολικό τίμημα αντιστοιχεί σε περίπου €280 ανά τμ δόμησης και είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστικό βάσει των τρεχουσών συνθηκών της αγοράς.
Στο τέλος, το καλό ΤΑΙΠΕΔ υπενθυμίζει στον Ελληνικό Λαό πως πολύ σύντομα, την ίδια μοίρα θα έχουν και τα “περιφερειακά αεροδρόμια”, έτσι για να μην… ξεχνιόμαστε.
“Ακόμη, το ΤΑΙΠΕΔ ανακοινώνει την έγκριση του τελικού σχεδίου της σύμβασης παραχώρησης των περιφερειακών αεροδρομίων μετά και τις παρατηρήσεις του Ελληνικού Δημοσίου, ενώ σύντομα θα κληθούν οι επιλεγέντες επενδυτές να υποβάλουν τις δεσμευτικές τους προσφορές”. http://thesecretrealtruth.blogspot.com/2014/07/blog-post_736.html#ixzz393tuaANi

ΤΟ ΤΑΙΠΕΔ ΒΓΑΖΕΙ ΣΤΟ ''ΣΦΥΡΙ'' ΠΟΡΤΟ ΚΟΥΦΟ ΚΑΙ ΚΑΛΑΜΙΤΣΙ

Στο σφυρί βγάζει το ΤΑΙΠΕΔ Πόρτο Κουφό, Καλαμίτσι

 

  

Στο σφυρί βγάζει το ΤΑΙΠΕΔ έξι περιοχές και δύο ακίνητα στη Θεσσαλονίκη, καθώς και τέσσερις φημισμένες παραλίες, στη Χαλκιδική. Στο «πωλητήριο», που ανάρτησε το ΤΑΙΠΕΔ ξεχωρίζουν στη Θεσσαλονίκη η στοά Μοδιάνο και η Σαλαμίνα, ενώ στη Χαλκιδική οι εκτάσεις σε Καλαμίτσι και Πόρτο Κουφό.
Με αφορμή το θόρυβο που προκλήθηκε για την Ελαφόνησο, το Ταμείο Αξιοποίησης υπογραμμίζει με ανακοίνωσή του ότι «η όποια αξιοποίηση παραθαλάσσιων εκτάσεων προβλέπει ρητά την ελεύθερη πρόσβαση των λουόμενων στις παραλίες».
Επίσης, τονίζει ότι οι χρήσεις που αναφέρονται στη λίστα προς πώληση είναι «ενδεικτικές» και «σε κάθε περίπτωση αφορούν σε ιδιαίτερα ήπια και οικολογική ανάπτυξη». Όπως ξεκαθαρίζει, εξάλλου, πριν την όποια αξιοποίηση θα γίνει κατάρτιση Στρατηγικής Περιβαλλοντικής Μελέτης για την οποία γνωμοδοτεί και το Συμβούλιο της Επικρατείας, καθώς και δημόσια διαβούλευση και ανοικτός διάλογος με τις τοπικές και περιφερειακές αρχές με γνώμονα τη διασφάλιση του δημόσιου συμφέροντος. Χαλκιδική
Πιο συγκεκριμένα, στη λίστα του ΤΑΙΠΕΔ περιλαμβάνονται γνωστές περιοχές μεγάλου φυσικού κάλλους για τις οποίες το ΤΑΙΠΕΔ προτείνει ως αναπτυξιακό σχέδιο την ανάπτυξη παραθεριστικών κατοικιών:
Καλαμίτσι στο Δ. Σιθωνίας, Χαλκιδική. Πρόκειται για οικόπεδο έκτασης 15,197.65 τμ. Νέα Προποντίδα στο Δ. Νέα Ηράκλειας, Χαλκιδική. Οικόπεδο έκτασης 27,879.53 τμ. Νέα Φώκαια, Κασσάνδρα Χαλκιδικής. Οικόπεδο έκτασης 28,097 τμ. που είναι χαρακτηρισμένο ως δασική έκταση. Πόρτο Κουφό, Τορώνη Χαλκιδικής. Οικόπεδο έκτασης 22,650 τ.μ..
Θεσσαλονίκη
Σαλαμίνα, έκταση 19,059.69 τ.μ. η οποία προτείνεται για ανάπτυξη αθλητικών εγκαταστάσεων. Μεσημέρι στο Δ. Θερμαϊκού-περιοχή Τούμπα. Οικόπεδο έκτασης 34,449.62 τ.μ., το οποίο προτείνεται για ανάπτυξη εξοχικών κατοικιών. Μεσημέρι στο Δ. Θερμαϊκού-περιοχή Τούμπα. Οικόπεδο έκτασης 55,317.16 τ.μ. το οποίο προτείνεται, επίσης, για ανάπτυξη εξοχικών κατοικιών. Στοά Μοδιάνο στην οδό Ερμού Θεσσαλονίκης, έκτασης 2,508.07 τ.μ. με καταστήματα.
Η πολιτεία διατηρεί ένα ποσοστό μικρότερο του 45% επί του ακινήτου. Ιστορικό κτήριο στην οδό Θεοφίλου 13 στην Άνω Πόλη, το οποίο προτείνεται να χρησιμοποιηθεί για πολιτιστικές δραστηριότητες. Περιοχή στο Νέο Κορδελιό, στο Δ. Ευόσμου – Κορδελιού έκτασης 11,316 τ.μ. με σιλό και αποθήκες, όπου προτείνεται η δημιουργία κέντρου Logistics και Περιοχή στην Μενεμένη, στο Δ. Αμπελοκήπων – Μενεμένης έκτασης 89,811 τ.μ. για την οποία, ωστόσο, όπως αναφέρεται, υπάρχουν νομικοί περιορισμοί.
Προτείνεται η δημιουργία κέντρου Logistics Έκταση 14,706.4 τ.μ. στην Λαχαναγορά στο Δ. Αμπελοκήπων – Μενεμένης. Προτείνεται για ανάπτυξη εμπορικών δραστηριοτήτων- αποθηκών.
«Η πάγια διαδικασία για την αξιοποίηση ακίνητης δημόσιας περιουσίας που προβλέπεται από τον ιδρυτικό νόμο του ΤΑΙΠΕΔ, προϋποθέτει την κατάρτιση ΕΣΧΑΔΑ και περιλαμβάνει τρεις ουσιώδεις ασφαλιστικές δικλείδες:
(1) κατάρτιση Στρατηγικής Περιβαλλοντικής Μελέτης (ΣΜΠΕ) για την όποια ανάπτυξη, όπου είναι αυτονόητος ο απόλυτος σεβασμός στις περιβαλλοντικές και άλλες δεσμεύσεις κάθε ακινήτου, (2) δημόσια διαβούλευση με τις τοπικές κοινωνίες και την Περιφερειακή Διοίκηση επί του σχεδίου ανάπτυξης και την ΣΜΠΕ και (3) γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας ως προς την πληρότητα της ΣΜΠΕ και τη νομιμότητα της προτεινόμενης ανάπτυξης» σημειώνεται στην ανακοίνωση του ΤΑΙΠΕΔ.
Πηγή voria.gr

ΒΕΛΤΙΩΜΕΝΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΓΙΑ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΖΗΤΕΙ ΤΟ ΤΑΙΠΕΔ

ΒΕΛΤΙΩΜΕΝΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΓΙΑ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΖΗΤΕΙ ΤΟ ΤΑΙΠΕΔ

  



Για την ερχόμενη Τετάρτη μετατέθηκαν οι αποφάσεις για την αποκρατικοποίηση του Ελληνικού. Χθες, στο ΤΑΙΠΕΔ άνοιξε η οικονομική προσφορά της Lamda Development η οποία όμως κρίθηκε μη ικανοποιητική από την πλευρά του Ταμείου. Για τον λόγο αυτό, η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ ζήτησε από τον μοναδικό ενδιαφερόμενο του έργου, να υποβάλει νέα προσφορά την ερχόμενη Δευτέρα. Η πλευρά της Lamda Development έκρινε ότι είναι αδύνατο να υποβάλει νέα προσφορά έως την ερχόμενη Δευτέρα και ζήτησε περισσότερο χρόνο. Το διοικητικό συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ τελικά έδωσε περιθώριο μέχρι την ερχόμενη Τετάρτη, 26 Μαρτίου 2014. Το οικονομικό τίμημα που πρόσφερε η Lamda Development, δεν έγινε γνωστό. Αξιόπιστες πληροφορίες ωστόσο αναφέρονται σε μια «ουσιαστική» διαφορά με το προσδοκώμενο τίμημα, η οποία ωστόσο γεφυρώνεται. Οι παρευρισκόμενοι στο άνοιγμα της προσφοράς δεσμεύθηκαν να μη γνωστοποιήσουν το προσφερόμενο τίμημα, ενώ από τη συνεδρίαση των οργάνων του ΤΑΙΠΕΔ αποχώρησαν οι μεταφραστές. Στην ίδια συνεδρίαση, σύμφωνα με την ανακοίνωση του ΤΑΙΠΕΔ, μεταξύ του διοικητικού συμβουλίου του Ταμείου και του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων έλαβε χώρα και η αποσφράγιση της αποτίμησης του ανεξάρτητου αποτιμητή, Happold Consulting. Η ανεξάρτητη αποτίμηση για την πώληση του 100% των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε., σύμφωνα με πληροφορίες, περιλαμβάνει ένα εύρος τιμών για την αξία των μετοχών της εταιρείας. Το εύρος αυτό, επίσης δεν γνωστοποιήθηκε από το ΤΑΙΠΕΔ, παρόλο που πληροφορίες το φέρουν κοντά στα 700 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται ότι οι οικονομικοί σύμβουλοι (Citigroup, Τράπεζα Πειραιώς) και ο ανεξάρτητος αποτιμητής του ΤΑΙΠΕΔ, θα υποβάλουν την έκθεση για το εύλογο του προσφερόμενου τιμήματος (fairness opinion), μετά την υποβολή της βελτιωμένης προσφοράς από την πλευρά του ενδιαφερόμενου επενδυτή. Στη συνέχεια, το διοικητικό συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ, αφού λάβει υπόψη του τα ανωτέρω, καθώς και την εισήγηση του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων, θα αποφασίσει για την ανακήρυξη ή μη προτιμητέου επενδυτή. Η διαδικασία αυτή, σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του Μαρτίου 2014. Είναι εμφανές ότι το ΤΑΙΠΕΔ βιάζεται, όχι όμως και η Lamda Development που δεν έχει αντίπαλο. Εξάλλου οι αποφάσεις της δεσμεύουν και άλλους μετόχους οι οποίοι θέλουν να έχουν τον κατάλληλο χρόνο για να δώσουν (ή να μη δώσουν) τη συγκατάθεσή τους στις όποιες κινήσεις αποφασίσει η ενδιαφερόμενη εταιρεία.

http://www.kathimerini.gr/758824/article/oikonomia/epixeirhseis/veltiwmenh-prosfora-gia-to-ellhniko-zhtei-to-taiped